Адвокаты. Их много. Хорошие или плохие, говорят по делу или просто бросают слова на ветер с умным видом. Услышав о проблеме, они надевают клиенту «розовые очки», описывая прекрасную картину оперативного решения вопроса. Адвокаты в Болгарии — это психотерапевты, готовые говорить вам, что все вокруг не правы, а закон на вашей стороне. Только дайте денег, и они всё устроят. Как правило, адвокат представляет вам всего лишь один из вариантов развития событий, наиболее радужный и обязательно прибыльный для него самого, потому, что деньги с вас возьмут заранее. Утром деньги — днем стулья, днем деньги — вечером стулья… и это в лучшем случае, так как есть ещё вариант «не получилось».
«У меня не получилось» или «я всё сделал, но что-то пошло не так» — вот, что вы будете слышать чаще всего от болгарского адвоката. И это совсем не потому что, ваша проблема сложная и адвокат не знает что делать. Это Болгария, и ваши проблемы здесь никому не интересны, так вы для них турист, который рано или поздно уедет обратно. Да, даже с ВНЖ или ПМЖ. Главная задача адвоката взять с вас денег, а не помочь. В этом легко убедиться, если попытаться договориться об оплате по факту выполненной работы — вам быстро укажут на дверь.
Секретна ли эта информация? Конечно, нет. Любой ваш знакомый, проживающий в Болгарии достаточное количество времени, расскажет вам об аферах, которые были, есть и будут проделывать с приезжими. Среди местного населения широко распространено мнение, что у нас, русских, много денег, и мы должны их отдать болгарам, причём отдать просто так, потому, что деньги у нас есть и, потому что они — болгары.
Как работает закон в Болгарии
Работает ли в Болгарии закон? Да, работает, но только есть один маленький нюанс: закон работает не для вас, а для местных. Везде свои: брат, сват, «дай двести, будем вместе»! Проблемы с управляющей компанией в вашем комплексе? Нарушают закон? Решайте всё с управляющей компанией напрямую. Полиция, прокуратура, муниципалитет не помогут. Скажут, что вы правы, но делать ничего не станут.
Цены на услуги адвокатов
Средняя стоимость адвоката 60 лв/час. Вне зависимости от того, что он будет делать: звонить по телефону, общаться с вами, присутствовать на собрании собственников или в суде. При средних зарплатах в 800 лв, эти господа желают подзаработать на нас с вами. Это возможно главным образом потому, что туристы не в курсе, что цель большинства адвокатов заключается не в юридической помощи, а в сборе денег. Начинается всё с бестолковой консультации за 20 лв, а заканчивается… кому как повезёт. Посоветуйтесь со знакомыми, почитайте форумы прежде, чем идти к адвокату. Сто раз подумайте, можно ли проще решить вопрос без участия адвоката, совсем.
Консультация
Как правило болгарские адвокаты плохо говорят по-русски, наши соотечественники в свою очередь плохо говорят по-английски. В связи с чем создаётся практически непреодолимый языковой барьер. В большинстве случаев такая консультация бессмысленна, но обе стороны активно делаю вид, что это не так. Если вы идёте консультироваться по нестандартной ситуации будьте готовы потратить деньги в пустую, болгарские юристы не особенно следят за нововведениями в законодательстве. Скорее всего адвоката проконсультируете вы, да ещё и денег дадите, чтобы послушал.
Подготовка документов
Другая область, где может понадобиться юридически подкованный специалист — это подготовка документов. Тут вас тоже может ждать неприятный сюрприз. «Сроки» для болгарина это пустой звук. Все ваши справки, выданные в РФ, просрочатся к тому моменту, когда за них наконец возьмётся болгарский адвокат. Постарайтесь не говорить «специалисту», что уезжаете иначе ваши документы будут отложены в долгий ящик. Когда вы вернётесь и будете звонить адвокату в надежде узнать как идут дела, он просто не будет брать трубку. Кстати, особой конфиденциальности тоже можете не ожидать. Если кому-то потребуется информация о ваших делах, она может всплыть там, где вы совсем этого не ожидаете.
Коррупция в Болгарии
Она здесь есть. Да, возможно, не такая, как в РФ: уровень не тот, да и страна поменьше. Однако это не мешает строить здания незаконно, а так же выписывать русских владельцев из кадастра. Ходи потом, доказывай, что ты всё делал «по закону». Право на недвижимость и права в суде для вас, как для приезжих, только на бумаге. По факту можно потерять много сил и времени, доказывая свою правоту. Скорее всего, в деле против болгарина или болгарской фирмы вы окажетесь не у дел. Взятку у русских не возьмут, а вот у ваших оппонентов могут легко обнаружиться родственники в разных правительственных структурах. Такие дела, такая страна. Предупреждён, значит, не будешь думать, что закон на твоей стороне и говорить «да я на вас в суд подам!», ведь это трата сил, нервов, денег, времени. Расслабьтесь и получайте удовольствие от болгарской природы, мягкого климата, улыбающихся людей и вкусной еды.
Перед тем, как пойти к адвокату, постарайтесь узнать о своём вопросе как можно больше самостоятельно. В частности, о том, как решаются аналогичные дела не по закону, а на самом деле. Если вам требуется подготовка документов, обязательно уточняйте сроки, старайтесь разбить оплату на несколько частей, чтобы хоть как-то заинтересовать болгарского адвоката. И никогда не платите вперёд, если есть возможность этого избежать.
И помните внешний вид очень обманчив: даже аккуратный седовласый, хорошо одетый мужчина вполне может оказаться редкостным распи*дяем и безответственным вымогателем средств. А какие адвокаты попадались вам в Болгарии?